allbet电脑版下载:老小区加装电梯,施工后一楼业主突然忏悔!10万元的损失怎么办?

admin 1周前 (10-20) 财经 11 1

宁波一幢 6 层楼的单元楼,眼看着电梯加装工程启动一个月后,一楼的住户突然"忏悔"不让继续施工了,电梯没装成,楼上的住户花了 10 万元"填坑"。

于是,楼上住户起诉一楼住户负担这 10 万元的损失,但最终,宁波高新区法院讯断两户一楼住户各赔 7000 元,其余损失由楼上住户们负担。

这是怎么回事呢?



网络配图

单元楼业主以 60 后居多

这栋楼制作于 2008 年,业主以 60 后居多。老李是顶楼住户,由于忧郁年迈后上下楼梯成问题,在看到住建部发话"激励有条件的老旧小区加装电梯"后,他动了心。

经由一番游说,单元楼业主都开端赞成了加装电梯这一提议,但住在一楼的老马与老杨两户业主历久在外,只能通过电话、微信联系。

为利便相同,老李牵头确立微信群,并通过微信私聊,将加装电梯的设计平面图、立面图发送给一楼住户,获得了两人的赞成。

但一楼业主赞成的方案,其他业主并不满足,老李只好联系另一家电梯厂商制作了第二套建设方案,并公布于微信群,又召集业主劈面商讨细节问题,最终确定接纳第二套建设方案。

最先施工后一楼住户突然"变卦"

经由公示、审核等一系列程序后,老李代表其所在单元楼所有业主,与电梯公司签订了《既有修建加装电梯购销条约》,加装电梯的工程终于要动土开工了。老李将施工图、条约等文件发到了微信群中。

去年 6 月 1 日,施工队进入工地,电梯加装项目开工。

7 月下旬,施工现场完成了井坑基础浇筑和养护。老马专程从外地赶回,看看施工历程,可到了现场却傻眼了,赶快打开微信群中的施工图纸仔细研究,发现不对劲。

"错了错了!"老马惊呼着拨通老李的电话,"你说说,现在的施工方案怎么跟你之前发给我的设计图纸不一样啊!"

紧接着,闻讯得知的老杨也明确表达了异议,原本"赞成"的两户一楼业主突然"变"了"卦"。

两位一楼业主都说,这第二套加装方案在微信群确认通过时,他们身在外地并未介入,基本不知情。

两人的坚决否决,让老李感应压力伟大,"谁都找我要说法,当初商议得好好的,现在感受双方都不是人。"老李无奈地说。

楼上业主起诉一楼业主

负担 10 万元损失

经比对,两套方案中,关于电梯井至墙面距离、单元门设计等方面均存在显著差异。

第一套方案的设计图纸显示,电梯井距离楼北面墙体 418 厘米,原楼道门无需移动或调换,仍为 180 厘米宽的双开门;现实施工的第二套方案,电梯井与楼道门相距仅 130 厘米,显著缩短,且与楼道门双方封锁,原楼道门被拆除,并改建至楼西面,且为宽 120 厘米的小铁门。

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  • allbet登陆网址 2020-10-20 00:13:51 回复

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