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深圳龙岗赤石岗旧改规划调整 住宅增3栋、办公减2栋等

admin2021-11-2813

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观点地产网讯:11月8日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布《宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元规划(草案)》。值得注意的是,该草案与2020年10月公布的赤石岗片区旧改规划草案相比,在住宅、办公、学校等规划方面有所调整。

观点地产新媒体了解到,赤石岗片区城市更新单元位于深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区,爱南路和深汕路交汇处,轨道16号线龙东村站500米范围内。项目更新单元范围用地面积9.1万平方米,拆除范围用地面积8.58万平方米,开发建设用地面积4.54万平方米(含纳入零星用地面积1952.5平方米)。

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其中,项目规划容积35.75万平方米,其中住宅26.93万平方米(含保障性住房4.47万平方米,其中安居型商品房2.24万平方米,公共租赁住房面积为1.12万平方米,租赁型人才住房面积为1.12万平方米),商业、办公及旅馆业建筑6.69万平方米(含母婴室140平方米),地下商业1000平方米。

值得一提的是,从总平面图可以看到,该城市更新项目有11栋住宅、1栋办公楼、1所九年制学校、15班幼儿园。而在此前10月份的草案中,该项目共有9栋住宅,层数在52-54层;3栋办公楼,1所36班九年制学校。

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