湖州兼职网:失业潮加剧楼价下行

admin 5个月前 (04-22) 财经 31 0

失业潮加剧楼价下行

2020-04-21 11:59:31 大公报作者:大公报
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分享 图:剖析预计,随着就业市场急剧恶化,形成楼价更大下行压力,跌幅将逐步扩大至两成\中通社   疫情对香港就业市场打击较预期严重,失业雄师已突破十六万人,连同开工不足与停薪留职的数字,估量生计受疫情影响的打工仔人数多达三十万人。随着就业市场急剧恶化,形成楼价更大下行压力,跌幅将逐步扩大至两成。   全球新冠肺炎确诊人数超逾二百四十万人,其中美国占比高达三成多,放宽家居令、重启经济备受质疑,忧虑美国将发作更严重的第二波疫情,陷入历久衰退深渊之中,届时全球也将一同受累。   十六万打工仔失饭碗   事实上,疫情影响下,国际劳工组织估量全球有三分之一劳动人口,即约十亿人面临减薪裁员,这显然并非危言耸听,单是已往一个月,美国新领失业救济金累计人数超逾二千万人,相当于七分之一就业人口,意味美国失业率已高企一成四。至于香港,也难逃就业市场急速恶化厄运。   香港在今年一月至三月新失业率达百分之四点二,再创近十年新高,较去年十二月至今年二月的失业率上升零点五个百分点,失业人数到达十六万二千人,而反映开工不足的就业不足率也上升零点五个百分点至百分之二,涉及人数八万二千多人。   上述数字连同主要来自旅店、零售业等行业停薪留职的雇员,生计受到疫情影响的打工仔人数实际上多达三十万人,占总就业人数约近一成,失业恶化水平可以想见。   年底失业率料升破5%   实在,百分之四点二失业率仍未反映四月实行限聚令,可以预期失业率远未见顶,以此发展趋势来看,年底失业率很机会在百分之五以上,失业人数也会增添至二十多万人,可能比零八、零九年金融海啸时期的境况还要差。   住宅楼市刚性需求难保   值得注意的是,打工仔饭碗难保,住宅楼市刚性需求恐现转变,从去年六月历史高位至今,整体住宅楼价跌幅仅约百分之八,反映楼价仍未对实体经济陷入手艺衰退作出充分反映,这与住宅楼市存在刚性需求不无关系。   不外,当前香港以至全球经济急转直下,加上需要常态化防控疫情,令经济反弹受到一定水平掣肘,经济不景气将会连续一段时间。近月陆续泛起长线投资者出售物业单元套现,便可知道楼市密友信心已经摇动,住宅楼市调整幅度逐步扩大至两成,实是一个合理预期。   责任编辑:赵逸,

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