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chia云挖矿(www.chia8.vip):黄埔南湾旧改设计定了!打造文旅小镇+200米高总部地标

admin2021-08-2487平板笔电相机家电桌机软体PCDC实测智慧型手机SmartphoneNB八卦软硬体通讯硬体周边DV3C

别具岭南风貌、有着“广州小周庄”之称的黄埔水乡——穗东街南湾村旧改焦点区设计敲定。

日前,黄埔区设计部门宣布了南湾村传统村子珍爱生长设计。

南湾村在古代时称西湾,开村于明代洪武29年,距今有600多年历史。南湾村现村域总面积137.72公顷,下辖七个经济社,现有户籍人口2800余人。南湾村地理位置怪异,位于东江与珠交汇处,西部紧邻南海神庙,相距仅1.5公里;靠近地铁13号线、设计25号线南海神庙站和5号线夏园站,交通便利。村内拥有厚实的古村文化事迹和自然风景,是广州主要的岭南水乡风情旅游资源,具有较高的珍爱和开发价值。

此次设计的古村子局限,总面积约13.93公顷。其中焦点珍爱局限总面积4.29公顷:西至南湾涌西岸线,南至南湾涌北岸线,北至泛爱里、设计路和牛山,东至榕影大街、向阳大街以及南安正街两侧修建。

南湾村域及古村子设计局限

珍爱区还划定了建设控制地带与环境协调区。

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其中建设控制地带面积为6.06公顷,主要为珍爱、协调南湾村历史风貌的延续完好以及维持古村子整体上的视觉关联性。

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环境协调区总面积为3.58公顷,主要以周边区域的主要设计都会蹊径为界限划定。

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差异珍爱区的控高要求

设计明确了差异区块的珍爱控制要求。其中,焦点珍爱局限内,不能移动文物、历史修建、传统风貌修建严酷根据相关执法律例要求举行珍爱和修缮;严酷珍爱风水塘、古井等历史环境要素;重点珍爱传统街巷,保持原有的空间尺度和比例关系,保持或只管恢复石板铺砌。此外,新建、扩建和改建修建高度控制在12米以下。

南湾古村子珍爱区划定

建设控制地带要求,A区新建修建高度控制在18米以下,修建层数在6层及6层以下;B区新建修建高度控制在24米以下,其中现状南湾小学改建或拆除建设书院,应维持现有修建高度24米,南湾公园则不宜新建修建。

环境协调区则要求,紧邻建设控制地带北侧一线的第一界面商业裙房高度宜控制在18米以下,应控制住宅塔楼距离麦氏宗祠间距控制在60米以上,距离建设控制地带30米以上。对住宅塔楼修建高度应举行分级退台处置,第一排控制在100米以下。

此外,南湾涌南侧一线界面高度宜控制在18米以下,建议为低层商业裙楼,宜控制住宅塔楼距离麦氏宗祠间距控制在60米以上,弱化住宅塔楼对传统村子的影响,沿河修建立面设计应与传统村子修建风貌保持协调。

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网友评论

2条评论
  • 2021-07-11 00:08:37

      马斯克回复:可能就在几个月之内。 很有品质